آیا با ثبت شرکت می توان شهروند ترکیه شد؟

سرمایه گذاری در املاک ترکیه و یا ثبت شرکت در آنجا، می تواند مقدمات اخذ اقامت و تابعیت ترکیه باشد. اما برخی در بین این دو جهت انتخاب بهترین مسیر، دچار مشکل می شوند. در این مقاله می خواهیم شما را در انتخاب یکی از روش های فوق یاری دهیم. در ابتدا از روش و مزایای هر روش خواهیم گفت و سپس بهترین روش را برای شما روشن می کنیم.

اغلب می پرسند؛ آیا اقامت با خرید ملک بهترین راه اقامت ترکیه است؟ برای اقامت لازم نیست وارد بازار املاک و مستغلات شوید. بسیاری از خارجی ها در ترکیه زندگی می کنند و به عنوان مستاجر آپارتمان یا ویلا اجاره می دهند. برخی از خریداران مسکن، از خانه تعطیلات خود برای تعطیلات  استفاده می کنند، در نتیجه هر خرید ملکی برای اقامت نیست و هر اخذ اقامتی نیاز به خرید ملک ندارد.

به همین ترتیب، داشتن خانه به طور خودکار حق اقامت را ندارد زیرا فرآیند خرید ملک و سیستم اقامت دو چیز متفاوت هستند، هرکدام مجموعه قوانین و مقررات خاص خود را دارند. علاوه بر این، هر کسی که بخواهد ملکی بیش از 250،000 دلار بخرد و آن را حداقل به مدت سه سال نگه دارد، می تواند درخواست تابعیت ترکیه را بدهد.

مزایای اقامت با خرید ملک در ترکیه

قیمت مناسب

بسیاری از خارجی ها به دلیل مناسب بودن قیمت ملک به ترکیه هجوم آورده اند. تقریباً 15 سال پیش، دولت همچنین برای ایجاد جوان سازی و احیای بازار راکد با مسکن با کیفیت پایین، تحولات جدید را تشویق کرد. نتیجه این امر، املاک زیادی برای فروش از جمله ویلاهای لوکس، پنت هاوس های دارای منظره دریا، خانه های شهری با نقشه باز، آپارتمان های مبله و موارد دیگر است. اولین قدم پس از تصمیم گیری در مورد بودجه، انتخاب مکان و نوع خرید ملک است.

وجود تنوع در پروژه های مسکونی

شاید شما بخواهید یک آپارتمان کنار ساحل، یک خانه روستایی ییلاقی سنتی، یک دوبلکس رو به روی یک مارینا یا یک عمارت نوسازی شده در یک مکان آرام داشته باشید. نمونه کارهایی را که شامل عکس ها، مکان ها و ویژگی های خانه است مرور کنید و از فرم درخواست برای دریافت جزئیات بیشتر از طریق ایمیل یا ترتیب بازدید استفاده کنید

 

سهولت بیشتر و عدم نیاز به تخصص آنچنانی

خرید ملک با وجود بودجه کافی قطعا بسیار ساده تر از ثبت و راه اندازی شرکت می باشد. راه اندازی شرکت نیاز به تخصص کافی در حوزه فعالیت می باشد، در حالی که خرید ملک به این صورت نیست.

 

درخواست اجازه اقامت

درخواست مجوز اقامت را هر زمان خواستید شروع کنید. هر چه زودتر بهتر. در سالهای گذشته، زمان پردازش به صبر نیاز داشت. خوشبختانه، این روزها برنامه ساده تر و سریعتر است، اما درخواست ویزا برای اولین بار بیشتر طول می کشد. اگرچه می توانید روند کار را در کشور خود شروع کنید، اما برای شرکت در یک قرار ملاقات دفتر    مهاجرتباید در ترکیه باشید. اکثر ملیت های خارجی می توانند درخواست دهند و شرایط ویزا متفاوت است. به نظر شما اخذ اقامت باخرید ملک در ترکیه، بهترین کار است؟

 

مزایای اقامت و تابعیت ترکیه با سرمایه گذاری در ثبت شرکت

 

در روش ثبت شرکت، بیشتر افراد یک شرکت یا یک وکیل را برای تهیه درخواست برای آنها استخدام می کنند. مدارک پشتیبانی شامل فرم درخواست، دو عکس گذرنامه بیومتریک، گذرنامه، اعلام وضعیت مدنی یا گواهی ازدواج، اوراق طلاق، یا گواهی فوت همسرتان، یک شناسنامه و اثبات پرداخت به وزارت دارایی.

آیا امکان تاسیس شرکت در ترکیه بدون اجازه اقامت وجود دارد؟ چرا این شرکت در ترکیه ثبت شده است؟ سرمایه گذاری در ترکیه و اقامت با ثبت شرکت چه مزایایی دارد؟ چه مدارکی برای ثبت شرکت در ترکیه لازم است؟

سرمایه گذاری همیشه مشاغل پرمخاطره و مهمی بوده است، اما اگر نوبت به ثبت شرکت در کشور دیگری می رسد، قطعاً ارزش دارد که همه مسائل و هزینه ها را به دقت بررسی کرده و سپس تصمیم گیری کنید.

تسهیل مراحل ثبت شرکت توسط دولت برای جذب سرمایه خارجی به ترکیه

شکی نیست که افزایش رقابت بین المللی در جهان نقش مهمی در تصمیم گیری در مورد تأسیس شرکت ها و سرمایه گذاری های خارجی دارد. در این راستا، ترکیه برای تشویق به ایجاد شرکت ها، سرمایه گذاری و پیگیری جهانی سازی و برنامه های قانونی در زمینه تشکیل شرکت ها در ترکیه بسیار مناسب است.

شرایط اقتصادی مناسب جهت ثبت شرکت

قبل از تشکیل یک شرکت در یک زمینه یا منطقه، باید شرایط اقتصادی آن را به خوبی بررسی کنیم، اقتصاد ترکیه ترکیبی از صنایع محلی و صنعتی است که هر روز بر اندازه آنها افزوده می شود و جالب است بدانید که آمریکایی ترکیه را جزء کشور های پیشرفته اعلام کرده است و ترکیه از بین 20 کشور شناخته شده به عنوان بهترین در صنعت، کشاورزی، صنایع مختلف، ارتباطات، ساخت و ساز، گردشگری، خدمات مالی و بانکی می باشد که از مهمترین زمینه های فعالیت اقتصادی و ثبت شرکت در ترکیه در سالهای اخیر است.

 

ترکیه کشوری است که طی سالهای گذشته رشد اقتصادی چشمگیری داشته است و می توان با اطمینان به ثبات سیاسی و اقتصادی، در ترکیه سرمایه گذاری کرد، اما با برخی تفاوتهای جزئی، شما همچنین برای ثبت شرکت در ترکیه نیازی به اقامت در ترکیه ندارید و پس از پنج سال تمدید، اقامت دائم دریافت خواهید کرد. اخذ اقامت با ثبت شرکت در ترکیه بهترین گزینه جهت اقامت و تابعیت است؟

کدام یک بهتر است؟ اقامت با ثبت شرکت یا خرید املاک؟

باور کنید این کاملا به شما بستگی دارد، اگر بودجه کافی را دارید و می خواهید دوران بازنشستگی را در ترکیه با آرامش بگذرانید، اقامت با خرید ملک بهترین مسیر است.

اگر در یکی از فعالیت های مجاز شرکتی تخصص کافی را داشته و می خواهید با راه اندازی کسب و کار و پیشرفت آینده ی خود را بسازید، ثبت شرکت بهترین پیشنهاد است.

منبع

می خواهید در ترکیه، شهروند شوید و تابعیت ترکیه را دریافت نمایید؟

چنانچه شما کسی هستید که دوست دارید در ترکیه زندگی کنید، باید بگویم بسیار کار درستی می کنید. شهروندی ترکیه بودن بسیار شگفت انگیز و فوق العاده است، بخصوص برای ایرانی ها. برای اخذ شهروندی و تابعیت ترکیه مسیر های زیادی وجود دارد، اما! در ابتدا باید اقامت ترکیه را در یافت کرده و به آنجا مهاجرت کنید. بیشتر کشورها از سرمایه گذاران در سراسر جهان استقبال می کنند و آنها ملیت خود را به سایر شهروندان سایر کشورها، با انجام برخی امور، ارائه می دهند. اگر می خواهید تابعیت ترکیه را بگیرید، تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری از بهترین انتخاب هاست. ترکیه سرزمینی است که فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند و اکثریت مردم عاشق سرمایه گذاری در تجارت ملک هستند که دلایل محکمی هم در پشت آن نهفته است. سرمایه گذاری در املاک، مطمعن تر، اقامت بلند مدت تر، پر سود تر و کم ریسک تر از بقیه راه های اقامت ترکیه می باشد.

 

ارزیابی املاک و مستغلات ترکیه جهت خرید و اخذ اقامت

در ادامه مطلب همچنین برخی از نگرانی های مهم تر در مورد بهداشت عمومی در ترکیه را گزارش کرده ایم، از جمله این کشور که کمترین شیوع سل را دارد و تلفات کمتری نیز در اثر بلایای طبیعی سرانه دارد، در کل کشوری با امنیت بالا بیماری ها و بلاهای طبیعی می باشد که درصد بالای این امنیت ناشی از مدیریت درست مسئولین بخش های مختلف اقتصادی و زمین شناسی می باشد.

ترکیه، بهترین کشور برای شروع تجارت و خرید ملک است. ترکیه طبق آمار؛ در میان بیست مرکز امن شهری در جهان قرار دارد. به عنوان بهترین شهر برای شروع کار، ترکیه در حال حاضر در رتبه 19 در سراسر جهان قرار دارد و دارای بالاترین مقام در مورد معیار کم خطرترین جامعه در سراسر منطقه است.

الزامات و مدارک مورد نیاز  برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

• ارائه مجوز اقامت در ترکیه
• درخواست شهروندی ترکیه
• درخواست اقامت دائم ترکیه
• تمدید اجازه اقامت ترکیه
• خرید / اجاره ملک
• خدمات حقوقی در امور اداری، مهاجرت، بانکی و شرکتی
• تبادل گواهینامه رانندگی خارجی، ثبت نام مدرسه برای کودکان و بیمه درمانی (در صورت وجود هر مورد)
• سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
• اثبات سرمایه گذاری و پرداخت مالیات مشاغل

به نقل از مشاورین درخت سفید:

خرید ملک یکی از راه‌های اخذ اقامت در ترکیه است. یکی از راه‌هایی که شما می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید، خرید ملک در این کشور است. البته خرید ملک در ترکیه به این معنا نیست که شما می‌توانید با خریدن یک خانه در این کشور، مثلا خرید ملک در استانبول، بلافاصله اقامت دائم دریافت کنید. شما باید بعد از خرید ملک چند سالی را به صورت موقت در این کشور زندگی کنید و بعد از گذشت ۵ الی ۸ سال در صورت عدم وجود مشکلات اجتماعی و رفتاری و عدم نقض قوانین اجتماعی ترکیه، برای اخذ اقامت ترکیه به صورت دائمی و بلند مدت اقدام کنید. پس توجه داشته باشید؛ اگر ملکی را در ترکیه خریداری کنید و در آنجا بمانید، اقامت شما از نوع موقت است و نه دائمی.

همچنین بعد از یکسال اگر هنوز هم صاحب ملک مورد نظر باشید و سند آن ملک به نام شما باشد، اقامتتان برای یکسال دیگر تمدید خواهد شد. بعد از این که اقامت موقت شما وابسته به شرایط به ۵ تا ۸ سال رسید، می‌توانید مقیم دائم ترکیه شوید. البته به خاطر داشته باشید که یکی از شرایط اقامت دائم داشتن بیمه در این کشور است. برای اخذ اقامت ترکیه به صورت دائم، باید همه مدارکی که در قسمت قبل گفته شد، به همراه سند ملک مورد نظر به آنکارا فرستاده شود و بعد از حدود یک سال در صورت تأیید شرایط اخذ اقامت دائم در ترکیه، شما یک مقیم دائمی در این کشور شناخته خواهید شد.

 

درباره شهروندی املاک و مستغلات

میزان سرمایه گذاری در املاک ترکیه، به مقدار بودجه شما بستگی دارد. محدودیت های دریافت تابعیت در ترکیه در تجارت واقعی 250،000 دلار است (البته برای اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه، آن هم با حداقل 6 سال اقامت ترکیه). یک شخص معتبر باید ملک را برای دولت ترکیه و ثبت زمین ارزیابی کند. می بینید که سرمایه گذاران در املاک و مستغلات می توانند گزارش کاملی را به بخش املاک ارسال کنند. تابعیت ترکیه بعد از سه تا شش ماه پس از سرمایه گذاری در برنامه کاری اداره مهاجرت قرار می گیرد. متقاضی نیاز به حداقل سه سال سرمایه گذاری دارد.

• در مدت 60 روز می توانید تابعیت بگیرید.
• کل خانواده واجد شرایط هستند. شامل کودکان زیر 18 سال و همسر می شود.
• برای تابعیت در ترکیه در اقامتگاه سرمایه گذاری املاک و مستغلات می توان از راه دور دریافت کرد.
• با این تابعیت از 110 کشور از جمله کره جنوبی ، قطر ، ژاپن ، سنگاپور و سایر کشورها لذت خواهید برد.
• می توانید برای تابعیت دوگانه اقدام کنید.

این مکان به صورت ایده آل برای تجارت بین کشورها واقع شده است. ترکیه بهترین استارتاپ های تجاری است. تا زمانی که در ترکیه نباشید، ممکن است به راحتی با کشورهای سراسر آسیا و آفریقا ارتباط برقرار کنید. در محدوده 3000 کیلومتری، شما می توانید به 1.5 میلیارد انجمن برسید. از آنجا که در استانبول املاک زیادی برای فروش وجود دارد، شما توانایی نمایش محصولات خود به خریداران خارجی را خواهید داشت.

اکنون فناوری انقلاب بزرگی را در جهان ایجاد کرده است. امروز، جهان با موضوعات حل اختلافات، سازش ها، فرصت های اقتصادی، توزیع ثروت، دفاع ملی، منابع تجدید پذیر، حفاظت از محیط زیست، پاسخگویی، حمل و نقل، سیستم اطلاعاتی، فناوری، امنیت، امنیت عمومی، انرژی های تجدید پذیر، تولید آب، کشاورزی، مسکن، توسعه شهری، توسعه روستایی، اشتغال، حمل و نقل عمومی، مراقبت های بهداشتی، آموزش، سواد و سایر موارد. 

شرایط و راهنمایی سرمایه گذاری در املاک ترکیه

انتخاب ترکیه برای خرید املاک و مستغلات، چه به هدف سرمایه گذاری و کسب سود و چه به هدف داشتن مکانی برای مسافرت های سالانه، در شرایط کنونی بسیار مناسب است.

 

ارتباطات و تجارت های بین مللی با وجود تکنولوژِها و دسترسی های آسان مسافرت های امروزی؛ دنیا را به یک دهکده جهانی تبدیل کرده است. سرمایه گذاری نیز دستخوش تغییرات سریعی شده و به سمت خریدو و فروش املاک روی آورده و این قضیه برای کشورهایی که در حال رشد هستند، مانند ترکیه، به شدت صدق می کند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور اکنون از فعالیت های پرسودی می باشد. حال در این مقاله می خواهیم جوانب، نکات، هزینه ها و مزایای مهم خرید ملک در ترکیه را با هم بررسی کنیم. اگر چه بسیاری خرید و اجاره املاک ترکیه را فقط به بهانه دریافت اقامت می خواهند، اما با خواندن این مقاله با دیگر جوانب و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه آشنا خواهید شد. در ابتدا دلایل سرمایه گذاری در املاک ترکیه را بررسی و سپس به ارائه راهنمایی خرید ملک در ترکیه می پردازیم.
 

 

چرا سرمایه گذاران ایرانی و حتی دیگر کشور ها، به خرید املاک ترکیه روی آورده اند؟

 
تعداد سرمایه گذاران ایرانی و حتی جهانی که به سمت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور (بخصوص ترکیه) کشیده می شوند، هر ساله در حال افزایش است. چرا؟
 

• سرمایه گذاران همیشه به دنبال نمونه کارهای متنوعی هستند، که بتواند به آنها بازدهی بیشتری برساند و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به خوبی این نیاز را برطرف می کند.
• سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارجی اغلب به چشم پوشی از پرداخت مالیات کمک می کند.
• درآمد اجاره ای در دراز مدت به پوشش قسط وام و مزایای بانکی کمک می کند.
• ثبات اقتصادی کشور ترکیه به نسبت ایران بهتر است و سرمایه گذاری ریسک کمتری دارد.

 

 

چند مکان برتر ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک

قطعا خرید املاک در تمام نقاط ترکیه مقرون به صرفه نخواهد بود و بازدهی مالی نخواهد داشت. البته افرادی هدفشان از خرید ملک ترکیه، سرمایه گذاری نیست، به هر حال ما چند مکان ترکیه که به لحاظ اقتصادی، اجتماعی و امکانات رفاهی در اولویت هستند را معرفی می کنیم.

استانبول

باید گفت بهترین مکان ترکیه که اغلب مسافران و مهاجران به عنوان هدف تشکیل زندگی جدید در ترکیه انتخاب می کنند؛ استانبول است. اگرچه پایتخت این کشور نیست، اما شهر استانبول همیشه در کانون توجه است. خرید ملک در استانبول چه اهمیت و مزایایی دارد؟ دلایل آن واضح است:

• نقطه اتصال بین اروپا و آسیا
• موقعیت جغرافیایی و اجتماعی بسیار عالی
• وضعیت اقتصادی و کسب و کار مناسب
• سهولت دسترسی و امکانات رفاهی و پزشکی بالا
• قطب تجاری و گردشگری
• دسترسی آسان به اغلب کشور های اطراف

 

کوش آداسی

کوش آداسی به دلیل مناطق گردشگری آن مشهور است. بدون سفر به کوش آداسی هیچ سفری به ترکیه کامل نمی شود. کوش آداسی با پرواز 55 دقیقه ای با فرودگاه ازمیر به استانبول متصل می شود. این شهر ساحلی دریای اژه در ترکیه به دلایل مشخص توجه سرمایه گذاران جهانی را جلب کرده است.
 

• قیمت املاک و مستغلات پایین ترنسبت به مناطق دیگر است
•  این مکان انواع مختلفی و متنوعی از خانه ها و املاک را به خریداران ارائه می دهد، از آپارتمان های ارزان قیمت گرفته تا آپارتمان های لوکس.

 

 

بدروم

ترکیه مخلوطی از شهر های مدرن نوساز و مناطق قدیمی و یا ساخته شده با سبک میراثی مانند بدروم می باشد. بدروم در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه؛ بهترین و زیباترین سبک معماری را ارائه می دهد. بسیاری از پروژه های در حال انجام در بدروم از سبک معماری سنتی در ساخت خود استفاده می کنند و این روند ترکیبی از سبک های معماری مدرن و معاصر، به خریداران خارجی زیادی را به خود جلب کرده است.

 

 

آنتالیا

خارجی ها عاشق آنتالیا به عنوان مکانی رویایی هستند، شاید زیاد عجیب نباشد. جالب اینجاست که این مکان طی 50 سال گذشته همیشه مطلوب ترین مکان برای خارجی ها بوده است.

 

 

آلانیا

بعد از استانبول که به دلیل تنوع جمعیتی شهرت دارد، آلانیا در رتبه بعدی قرار دارد. نمونه کاملی از یک اجتماع چند فرهنگی است. بله، این مکان در حال حاضر یک خانه گرم برای افراد بیش از 80 ملیت است!

 

 

بورسا

بورسا از نظر رشد اقتصادی و جمعیت طبقاتی مرفه در کنار استانبول قرار دارد. این شهر همیشه از نظر تعداد فروش املاک به خارجی ها، به ویژه خانه های مجلل و ویلایی، روند رو به رشدی داشته است.

منبع: http://wtthome.com/